賣方主張買方違約。 | 私立大學五星教授網

解約時賣方除應將買方已支付之房地價款並附加每日按萬分之二單利計算之金額，全部退還買方外，並應支付與已付房地價款同額之違約金；惟該違約金以不超過房地總價款百分之十 ...

2022年10月21日 — 所以，除非房子有重大的結構性瑕疵，已經明確到影響居住安全，這時買方行使解約權較能獲得法院支持，而如果買方屬於合法解約，賣方即無法請求違約金。 但 ...

2022年4月20日 — 房屋買賣糾紛解約案例，房屋買賣注意重點：解約權、請求違約金、損害賠償等條款，皆可在立約之初即約明，發生房屋買賣糾紛解約時，才可完善保障權益。

2022年9月26日 — 所以，除非房子有重大的結構性瑕疵，已經明確到影響居住安全，這時買方行使解約權較能獲得法院支持，而如果買方屬於合法解約，賣方即無法請求違約金。 但 ...

買方透過仲介公司居間介紹，向賣方購買其所有房地，雙方簽訂不動產買賣契約，買方於給付第一期款後，以該房屋 ... 解約並非合理。 法律觀點. 本案例法律的爭議點在於. 1. 該 ...

2021年11月12日 — 買賣不動產若買方在完成交易後決定不買，賣方可視情況和平解約，並要求買方返回所有權登記，可省下稅費和訴訟費用。 買賣不動產常見爭議糾紛，但 ...

過去進行房屋買賣糾紛處理時，相較於賣方五花八門的瑕疵違約狀況，買方違約事由相對單純，其實說到底就是：「不付錢」。 舉個例子，買方A在交屋前，請室內設計師會同工班先 ...

2022年8月23日 — 消費者委託仲介業者銷售房屋，買方於支付2萬元斡旋金後，消費者(賣方)以年邁不想搬動為由主張解約，致生糾紛。 案經依消費者保護法第43條規定，函請仲介 ...

以要約書的方式來說，賣方承諾簽認要約書內容後，若有任一方反悔違約，違約之一方須賠償買賣總價款的3%違約金給對方。 簽訂不動產買賣契約書後，若有任一方拒不履行契約或 ...