土地分割需要先拆除地上建築物嗎？ | 私立大學五星教授網

如果土地分割了，就可以拆掉別人的地上物，或自己的建物會被拆掉嗎？」在解析這個問題之前，一定要先瞭解什麼是共有土地分割？以及土地分割拆屋還地之間的關聯？接下來 ...

2017年10月17日 — 申請建築基地法定空地分割証明，這樣就可以去辦理分割了，違建的部分不用管，只針對當初合法申請的面積檢討即可，找建築師辦理，拿到証明後再請代書去地政 ...

2013年4月14日 — 依建築法頒訂的「建築基地法定空地分割辦法」規定，申請分割土地之建物若屬於合法建物，即應依辦法規定，檢附直轄市、縣市主管建築機關准予分割之證明 ...

Q.辦理土地分割(建地),其建地上有一違章建築物一棟,請問是否有違章建築物就不能分割?

您好，地上物不會影響能否分割，通常是農地有0.25公頃不能分割之限制。但如果你很擔心地上物，你可以先訴請拆屋還地。

2015年7月23日 — 會把它報上縣(市)政府列管,再由縣(市)政府開出罰單給分割後違建在那一塊地號就罰誰. 我在地所幹了十幾年,從沒這回事. 說實在的,就連建管看到違建,很多都裝 ...

您好，違建並沒有所有權，但可主張事實上處分權，也可自己決定是否拆除。若無合法占有權源，建物占用到他人土地部分，就可能被要求拆屋還地。 Line ID:estony196 電話 ...

二、查建築法第11條第1項所稱建築基地係指依法申請之建築物本身所占地面及其所應留設之法定空地而言，本案公有土地上之建物，如經主管建築機關查明係屬舊有違章建築者，即 ...

... 土地上有建物數棟，楊先生向法院訴請分割土地，嗣後法院判決之分割方法係原物分割，惟楊先生分得之土地，有其他人之建物座落於上，判決主文卻未載明拆除該建物，楊先生 ...

常常在共有物訴訟當中遇到有地上物的情形，如果是一般的地上物，例如臨時廁所、臨時車庫或圍籬等，固不影響共有人提起分割之權能，但如果土地上有合法 ...