房屋買賣糾紛解約怎麼處理？2大實際案例與律師見解 | 私立大學五星教授網

2.現況交屋、雙方特約排除瑕疵擔保權利. 另一個常見的糾紛是，若不動產買賣契約書上，有「現況交屋」的約定，有些賣方會拿著這樣的約定主張：因為已經有現況交屋的約定， ...

2022年5月6日 — 壹、遇到房屋糾紛怎麼辦？找專業管道處理就對了！ · 1、終止租約 · 2、修繕問題 · 3、欠繳租金 · 4、返還押金 · 5、遷離房客 · 6、請求房客回復原狀 · 7、違約轉 ...

2023年4月14日 — 所謂的「主張」，最直接的辦法就是到法院對賣家提告，在起訴狀中寫明要向賣家主張物之瑕疵擔保等請求，如果不想這麼快提告，也可以先以存證信函，或是委託 ...

解約時賣方除應將買方已支付之房地價款並附加每日按萬分之二單利計算之金額，全部退還買方外，並應支付與已付房地價款同額之違約金；惟該違約金以不超過房地總價款百分之十 ...

2023年5月21日 — 房屋買賣糾紛：終止委售或施工瑕疵. 第三大交易糾紛是施工瑕疵，從不動產資訊平台上看來通常是預售屋比較多，像是漏水啊、跟事前規劃不符啊等等，看處理 ...

三、買賣房屋及瑕疵處理 一、買賣雙方的權利義務，以及房屋有瑕疵時的處理 (一)屋主的交屋義務 買賣契約簽定後，買方有給付價金及配合移轉所有權登記、交屋的義務，而 ...

高雄 洪幼珍律師： 一、如巳以存証信函通知買方違約後，你可以選擇以下二方式之一種，1、向法院提起訴訟，要求對方履行契約，並給付未給足的價金，或2、主張對方違約，依 ...

1.發生不動產消費爭議時，得依民法循訴訟程序解決或依據消費者保護法之規定提出申訴、調解、消費訴訟。 2.不動產消費糾紛之處理可分為司法救濟及行政救濟兩種途徑，其中 ...