分別共有」與「公同共有」的差別 | 私立大學五星教授網

土地共有持分是什麼？持分共有2類型介紹 · 公同共有, 所有共有人皆共同享有該土地的所有權，因此依民法規定，不可未經其他共有人同意即隨意做買賣 · 分別共有, 共有人可 ...

2023年8月15日 — A：共同持分的財產是可以出售、可以貸款的，持分房屋、持分土地也可以買賣，只是需要留意其他共有人，有持分土地優先購買權。

2022年1月7日 — 跟別人一起「分享」所有權的時候，這種狀態就叫做「共有」。當我們跟別人共有土地、建築物或其他物品時，究竟這東西的哪一部分才是屬於自己的呢？

2024年2月10日 — 「公同共有」的土地若想辦理轉售他人，必須所有持分人同意將此地轉售他人，假若有一人不同意出售，便無法進行。若共有人擁有1/2以上的持分土地使用權就可 ...

內政部表示，現行「土地法」規定，共有土地或建物如經所有權人持分過半或人數超過半數的同意，可以將該土地或建物全部賣出，但過往曾有地主以假交易真炒地，或以移轉給安插 ...

捷運開發在辦理用地取得時，難免會遇到有些土地歷經數代，整個家族後輩因共同持分的人太多，以致土地難以利用或處分。 法律上對於不動產的共同持分，分為「分別共有」 ...

反之分別共有已經把持有人的比例分好，無論是土地或房屋都可以單獨出售自己擁有的部分，在出售持分土地時，只要有持分人不同意出售，就要依土地法規定，讓其他土地持分人有 ...

2023年3月10日 — 簡單來說土地持分意思就是當同一片土地的產權為2位以上的人所持有時，該土地則可定義為持分土地、共有土地。 最常見的情況為當父母離世後，其名下的土地會 ...