土地共同持有，想蓋房的話一定要分割嗎 | 私立大學五星教授網

自己有地上權的部分可以蓋新房子，三號地的人無權占用一號地，可要求拆屋還地，也可協調以換地或金錢補償。各自的土地建物權利，都可自由買賣。 Line ID:estony196 電話： ...

共有土地是指兩個或兩個以上的人共同擁有土地的所有權。共有土地可以蓋房子，但必須全體共有人同意蓋章。蓋章是指在土地所有權狀上簽名，以表示同意蓋 ...

案例中，張阿興在土地上搭蓋房子是處分行為的一種，他只有持分三分之一，人數更未過半，因此張阿興未獲得其他共有人的同意，他無權在土地上搭蓋房子，共有人可以請求拆除 ...

共有的土地可以蓋房子嗎？答案是肯定的。共有的土地指的是由多位所有權人共同持有所有權的土地，既然土地是所有權人的，當然可以自行建造房屋或其他建物。

在A先生的案例中，其實A先生仍然可能可以透過「共有土地分割」的方式，來發揮B土地持分的經濟價值。 ... 建商倒閉怎麼辦？搞懂5大履約保證，瞭解購買預售屋時 ... 好房網 ...

... 持分的土地，是可以蓋房子的嗎? 答案是可以的，不過需要注意以下兩點事項：. 凡「共有」必須要徵得「共有人同意」. 共有土地要重蓋或增建時是必須全體共有人同意蓋章的 ...

2017年8月24日 — 故您若要於共有土地上建築房屋係屬於對共有物之處分行為，應以共有人過半數極其應有部分合計過半數之同意才得為之， 依您提供之資訊，長輩不願意提出分割 ...

2022年1月19日 — 老人家在訴訟過程中取得土地大部分的持分。但是，土地持分其實不能當然做為房屋占有土地的權利依據，也就是說，假設老人家有這筆土地的一半持分， ...

在持分土地上蓋房子是一項複雜的法律程序，涉及多重共有人間權利義務的釐清與調整。依民法規定，持分土地屬各持分人按其應有部分共有，所有共有人原則上享有平等的權利和 ...