不動產法規～10分鐘搞懂土地權利之土地法34 | 私立大學五星教授網

2023年7月20日 — 案例中是現行實務上，常見為規避土地法第34條之1他共有人優先購買權之規定，出賣人甲就先把其共有土地權利的一小部分，以「贈與」之名義，移轉給非共有人 ...

2023年4月4日 — 土地法第34條之1第1項規定：「共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數 ...

2022年8月23日 — 分別共有物其中1共有人得單獨行使優先承買權，倘共有人與第三人通謀虛偽買賣或贈與，或未告知他共有人，使他共有人因而喪失土地法第34條之1第4項之優先承 ...

本條第1項前段所稱「共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、永佃權、地役權或典權」，應就共有物之全部為之；所謂處分，指法律上及事實上之處分，但不包括贈與 ...

2021年12月7日 — 依據土地法第34條之1第1項規定：「共有土地或建築改良物，其處分、變更 ... 贈與, 屬於高度處分行為（即處分後權利喪失），勢必侵害到不同意者之 ...

（一） 所謂「假贈與，真購地」就是用來規避《土地法》34條之1的行為，因為該法規定的「優先購買權」是在規範共有人「出售」土地給外人的行為，所以實務上有些建商會請共有 ...

第1 點依土地法第三十四條之一（以下簡稱本法條）規定，部分共有人就共有土地或建築改良物（以下簡稱建物）為處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應就共有 ...

Q10：依土地法第34條之1處分共有土地應如何辦理提存？_1253 · 1.提存書2份。 · 2.提存通知書2份（受取權人每增1人需加1份）。 · 3.最新的土地、建物謄本或影本（可不附具）。

土地共有人，依土地法第34條之1第1項規定，取得全部共有物之處分權、而依法處分該 ... （二）買賣雙方如具二親等關係，且土地增值稅繳款書載有「另有贈與稅」，則 ...