400萬想蓋40坪透天內行人搖頭「沒2千萬起不來」：貴的是利潤 | 私立大學五星教授網

一般來說，以目前市場常見自地自建的價格大致落在12萬～16萬/坪（大致的預估數字。 要更精確地估算費用，你需要考慮以下幾個因素：基地條件、家庭成員的使用需求、建材等級、建築結構工法和設計風格的差異。 這些因素都會對自地自建的成本造成直接的影響。 土地的形狀和位置會影響建造施工之難易度，進而影響成本。

如果依照一般規格、建材、建地且適合施工情況下，自地自建一坪價格約為一坪15 ~ 17 萬起，室內裝修費用及建築設計請照費用不納入計算。 自地自建費用市場行情. 15萬/坪起： ...

2023年4月10日 — 自地自建流程十分複雜，且價格比起買房更不透明，一它設計高立洋總監表示：如果依照一般規格、建材、建地且適合施工情況下，自地自建一坪價格約為12~15萬/ ...

2022年11月10日 — 由市場上的平均價格來看，目前自地自建的建築成本約是一坪14萬元，然而這僅是以最粗略的數據統計來看，所包含的條件乃是最普遍的規格、建材和好施工的土地 ...

2023年6月28日 — 不料，貼文曝光後，吸引不少民眾指出，「400萬應該不夠，現在一坪都15萬」、「最貴的不是成本而是利潤」、「只蓋一層樓最貴喔，要整地要做地基，要申請各 ...

目前市場上自地自建普遍的價格約12-15萬一坪，都是按常見的規格、建材和基地狀況作為「成本預估」的基準，至於要估算出精準的費用，以下幾個因素是自地自建估價時需要考慮 ...

自地自建費用多少？一坪怎麼算？ 自地自建費用行情價. 12-15萬/坪起：施工難易程度中等。 15-17萬/坪起：周圍環境不易施工。 舉例：假如你今天想蓋一個建坪80坪的四層透天 ...

2023年5月26日 — 疫情過後營建成本飆一波，有民眾在PTT討論，「有人說建築成本不含土地成本一坪15萬，也有人講20萬」，這樣一來似乎很多地方賣一坪30～40萬元很正常。

辦理危老自地自建，建材的好壞都是自己做主，你想多省就有多差，毛胚屋就夠便宜吧？而且用坪數計算價格是一般泥作師傅的估抓，比較專業的營造廠都要看建築施工圖估算表細算 ...