「鄰房現況調查」,係鑑定人就標的物及周遭環境等現況,於某一特定時間,經由目測及儀器測量結果,以文字記載、繪製圖面及拍攝照片等方法予以記錄存證並製作鑑定報告書;爾後如有損壞爭議時,用以查核檢測並比對其損壞瑕疵部分,以釐清損壞之原因及責任歸屬。
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