解釋函 | 私立大學五星教授網

2018年4月5日 — 應該不是這樣，只有分割地號或是有分管協議才能確定自己土地位置。 分別共有(共同共有)：權狀上有載明持分比例，可自由處分所持有的土地比例。 公同共有： ...

而分別共有和公同共有最大的差異，就是分別共有可以單獨處分自己的產權，而公同共有因為沒有應有部分的概念、沒有持分，所以公同共有不能處分自己的產權，只能在一起公同 ...

2020年12月7日 — 土地共有制度分為「公同共有」和「分別共有」，本文將要介紹這兩種持分共有制度的不同，以及房屋/土地共有人各自的權責。

2022年1月7日 — 所謂分別共有的意思是：雖然共有某一財產，但每個人所擁有的比例都已經分別確定，因此可以清楚知道各自的「應有部分」是多少（例如A持有20％、B持有60％、 ...

... 共有物之全部，有使用收益之權。 √ 民法第819條：各共有人，得自由處分其應有部分。共有物之處分、變更、及設定負擔，應得共有人全體之同意。 例：甲乙丙三人分別共有 ...

2024年2月10日 — 「分別共有」的產權相較公同共有更明瞭簡單，若想辦理轉售是可以就個人的持分土地使用權轉售，但是鮮少人會去購買僅有權利但無實值範圍的土地，因為那只是 ...

2019年6月27日 — ... 分別共有；而載明公同共有幾分之幾者（如公同共有1分之1、公同共有2分之1），則為公同共有。 發現一件有趣的事了嗎？謄本（或權狀）上的權利範圍居然 ...

2018年12月17日 — 分別共有即所有權人按其應有部分之比例，共同持有同等土地所有權，並對共有物之全部，按比例有使用收益之權利。此即如民法第八百十七條規定，數人按其應有 ...

土地權利如係共有者，應按各共有人分別發給權利書狀，並於書狀內記明其權利範圍。 共有人取得他共有人之應有部分者，於申請登記時，應檢附原權利書狀，登記機關應就其 ...