公告編定前合法建物面臨之問題探討 | 私立大學五星教授網

如果土地分割了，就可以拆掉別人的地上物，或自己的建物會被拆掉嗎？」在解析這個問題之前，一定要先瞭解什麼是共有土地分割？以及土地分割拆屋還地之間的關聯？接下來 ...

... 建物未能提出合法建物相關之證明文件且公產管理機關能證明確未出具土地使用 ... 本案土地辦理分割複丈，有否「建築基地法定空地分割辦法」之適用，應請台中縣政府 ...

2022年6月29日 — ... 分割之權能，但如果土地上有合法保存登記建物，就會有法定空地的存在，此時該土地的共有人是否能隨時依民法第823條提起分割共有物訴訟呢？ 實務上曾有 ...

土地上(建地)有合法建物時需. 檢附。 (1)實施建築管理後建築基地申. 請分割時應檢附法定空地分割. 證明。 (2)實施建築管理前建造之建物. 該建築基地申請分割時應提出. 實施 ...

共有物處分還可能涉及「優先購買權」，若有地上建物，地上物為合法建物、未保存建物、違章建築之處理方式皆不同，另也可能同時涉及多個優先購買權之競合，並非想像中簡單。

依上揭各規定，為防止土地細分，辦理土地分割時如土地恰合土地最小面積，應禁止其再分割，本文將以法定空地之認定為重點，特就以建物坐落於分割土地時所需檢附之資料及依循 ...

2017年10月17日 — 申請建築基地法定空地分割証明，這樣就可以去辦理分割了，違建的部分不用管，只針對當初合法申請的面積檢討即可，找建築師辦理，拿到証明後再請代書去地政 ...

區分所有建物之建築基地：為維持建物與基地一體化及避免發生複雜之法律關係，基地依其使用目的無法分割。 二、因土地持有人共同訂定契約不得分割. 土地持有人可以訂定不 ...

1.身分證明文件, 自行檢附 · 2.土地所有權狀（影本）或其他足資證明之文件, 自行檢附 · 3.已有建物之土地需檢具合法房屋證明文件及地盤圖(工務單 位核發之法定空地分割證明) ...

2024年3月16日 — 在共有土地上的建物型態有高達20多種，包含合法建築，非法建築。 但是!!! 並不是合法的建築就不能拆，非法的建築就一定可以拆。 能否拆除之前，都要先了解 ...