小看面積小的持分土地，持分買賣還是有價 | 私立大學五星教授網

2024年5月3日 — ➤ 土地持分買賣流程 · 向代書或是信任的仲介提出持分土地買賣申請 · 參考土地、市價、實價登錄等因素，針對共同持有土地進行估價 · 由代書審核是否符合 ...

2023年3月10日 — （一）3大持分土地買賣管道 ... 持分人可自行向外找尋有意收購持分土地的買家達成協議並出售。但是對於土地買賣相關法規不熟悉的土地持有者，若以此方法販售 ...

2024年6月25日 — A：可以。根據土地法第34-1條的規定，當共有人同意出售土地時，如果同意出售的共有人，以及他們應有的土地份額合計過半數，則可進行買賣；若是應有的土地 ...

2021年1月23日 — 持分土地有時因家族成員龐大，經過分配後，每人持分的面積很小，但千萬別因為持分土地面積小而忽視其價值，小小的土地其實價值不斐，別以為小就毫無 ...

置產。增值。再活化 出售1／2持分，每坪3.8萬(價格可議) 〰️ ‍♂️龍潭房仲人－阿吉( 0958-202-038 ) ✔️龍億房屋仲介有限公司(大昌路二段119號) ✔️經紀人-鍾鳳蘭(89) 桃 ...

2016年3月31日 — 你可以賣別人,要跟買方說有優先購買權的問題,簽約後過戶前, 用存證信函通知優先購買權人,是否願意依同價格購買,就可以了. 地政這邊你只要切 ...

2024年4月16日 — 持分房屋貸款示意圖. 土地持分的收購行情. 土地持分可以細分成4種情況：1.公同共有。2.分別共有。3.有地上物。4.無地上物。 排列組合共有4種土地的情況。

2024年3月23日 — 上網搜尋賣給專門收購持分房屋的投資客，雖然可以很快賣掉，但價錢會很低。 且投資客不會依土地法34之1規定程序進行買賣過戶，會有發生法律糾紛的風險。

2021年4月5日 — ... 土地，因為共有人眾多，買方無法一次取得，買主只好分進合擊，一個一個地主慢慢收購。賣方在該筆土地持分1/5，約200坪，按照常理，一次性的買賣如果每 ...

相較於完整的土地使用權，持分土地共同擁有土地的情況較為麻煩，持分土地買賣的時候，會需要通知其他持分人或是取得他們的同意，也因此很少有銀行願意承辦持分土地貸款 ...