什麼是危老重建建蔽率?解析「建蔽率」影響與計算方式 | 私立大學五星教授網

老屋究竟應該翻新還是重建？最關鍵考量還是成本，除了眼下可計算的施工與設計費用，你是否也關心房屋整建後的增值空間呢？此時就該好好計算建蔽率與容積率了。

2021年5月12日 — ... 老重建後的案子傳出銷售佳績，讓不少民眾詢問危老重建的相關資訊，其中一個問題就是所謂的「危老老屋重建建蔽率」今天就來和大家介紹：危老重建建蔽率 ...

2021年5月31日 — 「危老重建建蔽率」也就是所謂重建時可建築面積佔基地的面積比率，無論是對於規畫建築面積、挑屋時，建蔽率都是極為重要的一個數值，安信建經帶你由淺入深 ...

依內政部營建署最新公布的危老重建計畫統計，計畫核准數前五名依序是：台北市、新北市、台中市、台南市及高雄市，其中北市、新北、台中三者總和即佔整體超過7成(如表二)， ...

2017年9月26日 — 老屋新建就要依照新的建築法規,所以建蔽率一定就是60%(法定空地一定要留),不可能100%的... 以建蔽率60%,容積率240%來計算,才能蓋4層樓,否則100%建蔽率 ...

2021年11月20日 — 想重建老屋，首先要明白「都市更新」及「危老重建」兩者差別，經手過不少 ... 舉例來說，像台北市最為常見的「第三種住宅區」(簡稱住三)，建蔽率 ...

2023年8月10日 — 老屋重建費用昂貴都更條例帶來契機. 都更條例的啓動帶來老屋改建的新契機 ... 建蔽率60％計算（較早期甚至沒有建蔽率的規定，則70、80％的建蔽率 ...

高雄市透天厝多，隨著時間逐漸老舊，甚至破敗凋零，影響城市景觀及住戶居住空間品質。為鼓勵此類老屋改建翻新，高雄市都發局表示，目前已啟動「建蔽率」專案通盤檢討 ...

根據統計全台30年以上的老舊建築約有75萬棟老屋、約3百萬戶家庭，達不到耐震五級的標準，但因為現行法令如果要進行房屋原址拆掉重建，如果是進行都更改建，政府會獎勵容積 ...