臺北市建築施工損鄰事件爭議處理規則 | 私立大學五星教授網

首先，想要了解鄰損就必須先從如何界定鄰損開始，雖然《建築法》以及《建築技術規則》都沒有使用「 鄰損」或「 損鄰」這樣的名詞，不過專家學者從《民法》以及《建築法》的規範意旨中，認為鄰損可以被定義為：大部分工地的「損鄰事件」，是指挖掘地基、施工不當或機具操作不當，而導致四周建物、路面損毀。

「大部分工地的『損鄰事件』是指挖掘地基、施工不當或機具操作不當，而導致四周建物、路面損毀。」 王价巨教授解釋。

2023年9月15日 — 鄰損的定義，指的是建物因附近的施工工程，例如：地下室開挖、打基樁等，而造成損壞，一般常見狀況有：牆壁龜裂、建物傾斜、磁磚剝落等等。

六、損鄰事件：指建築工程之鄰房所有權人主張 因建築工程施工致其房屋受損，向都發局申 請協調後，經監造方及承造人之專任工程人 員或鑑定機構認定屬施工損害之事件。 七 ...

2023年7月14日 — 受損鄰房和建築工程之間的距離超過開挖深度的2倍，而且未經過鑑定確認損壞是工程造成的，或未在建築結構頂層完成前提出協調。 · 建築工程的結構頂層已經完成 ...

當鄰損爭議發生時，一般可以提起房屋修復費用、租金補助、搬遷費用、營業損失（如房屋係用於營業目的）等項目的求償。 此外，依據「臺北市建築物工程施工損害鄰房鑑定手冊 ...

六、損鄰事件：指建築工程之鄰房所有權人主張因建築工程施工致其房屋受損，向都發局申請協調後，經監造方及承造人之專任工程人員或鑑定機構認定屬施工損害之事件。 七、受損 ...

法規內容 · 一、鄰房房屋邊緣線與工程開挖境界線間之水平距離大於基礎開挖深度三 倍以上。 · 二、受損戶逾申報屋頂版或屋架勘驗日（採逆打工法者，以最後一次樓版 勘驗日為準； ...

2024年9月3日 — 「鄰損」指的是建築施工對鄰近房屋造成的損害。雖然民法和建築法未直接使用「鄰損」一詞，但它們對土地所有人開挖建築和施工安全問題有規範 ...

本來損鄰在法律定義上是侵權的私人行為，以往損害的狀況都是由受損害者提出舉證，這個部分如果經過鑑定，由專業機構很明確地鑑定出來，損害因素不是施工造成的話，當然 ...