公寓大樓最常見的糾紛，怎麼解? | 私立大學五星教授網

管理負責人、主任委員或管理委員無正當理由未執行第36條第1款、第5款至第12款所定之職務，顯然影響住戶權益者，由直轄市、縣(市) 主管機關處新臺幣一千元以上五千元以下罰鍰， ...

在這邊也特別提醒讀者，雖然法律並沒有針對管理委員會的改換做規定，住戶還是可以在自己社區的區分所有人會議或規約上事先討論好如果遇到管委會糾紛該怎麼處理的做法，才能防 ...

如果沒辦法雙方自己協調，也可以請管委會幫忙協調，如果說都沒辦法解決，那就只好上法院訴訟解決。 *鑑定單位：建築師公會、防水技術協會. 三、大樓可不可以養寵物 ...

一、 常見爭議一：住戶亂倒垃圾、處理廢棄物 · (一) 亂倒垃圾違反廢棄物清理法： · (二) 亂倒垃圾違反公寓大廈管理條例： · (三) 依法管委會應制止、通報主管機關；屢勸不改仍續犯 ...

2021年4月6日 — (二) 管理委員會成立方式. 在成立管委會流程上，我們需要：. 1. 戶數及所有戶數的區分所有權比例達半數以上，由起造人（希望建造該棟公寓大廈的 ...

2023年11月2日 — 不過，假如遇到私權爭議，例如，欠繳管理費、漏水或噪音問題，經過管委會書面制止或催告無效，住戶可以先透過「公寓大廈爭議事件調除委員會」或「鄉鎮市區公所 ...

2024年7月9日 — 法律並無明文規定管委會一定要介入住戶們之間的糾紛，不過如果管委會規約中有規定「 管委會必須協調住戶糾紛」，那管委會應當要遵守規約進行處理，但如果規約 ...

申言之，住戶間發生公寓大廈管理條例第6條第1項之糾紛，管理委員會應依規約所載「糾紛之協調程序」予以協調，經協調仍不履行，管理委員會除得「按其性質請求各該主管機關或訴請 ...

物業學會專家表示，現在大部分會交由管委會來居中協商，以找到雙方都能接受的處理方式為主。 繼續閱讀 · 『民事』浴室抽菸.半夜吵鬧惡鄰居！千奇百態對抗撇步 ...

2024年2月28日 — 避免出現管委會失職的狀況，建議住戶可以在區分所有人會議或規約上，事先討論好如果遇到管委會糾紛該怎麼處理的做法；如果管委會真的收錢不辦事，想要提告管委 ...