贈與不動產「土地增值稅及契稅」由誰繳，贈與稅計算大不同 | 私立大學五星教授網

1. 5,000萬元以下者，課徵10%。 2. 超過5,000萬元至1億元者，課徵500萬元，加超過5,000萬元部分之15%。 3. 超過1億元者，課徵1,250萬元，加超過1億元部分之20%。 父母與兒女之間，如以買賣方式辦理不動產的移轉，除繳納土地增值稅外，要特別注意資金流程。

... 土地漲價總數額×稅率（10％）. 一般土地：按漲價倍數分3級稅率累進課徵。其計算公式如下：. 土地增值稅應徵稅額之計算公式. 稅級別. 計算公式. 第一級. 應徵稅額=土地漲價 ...

2023年11月20日 — 該局說明，贈與土地繳納之土地增值稅及贈與房屋繳納之契稅，納稅義務人為受贈人，如由受贈人自行繳納，可自贈與總額中扣除，將可繳納較少的贈與稅。惟如係由 ...

土地增值稅的計算方式：. 土地漲價總數額=申報土地移轉現值（出售時的公告現值 ... 很多民眾都認為移轉土地給子女只要繳贈與稅，不用繳納土地增值稅，那是錯誤的喔!

應徵稅額＝土地漲價總數額【超過原規定地價或前次移轉申報時現值（按臺灣地區消費者物價總指數調整後）在百分之二百以上者】×【稅率( 40% ) －〔 ( 40% － 20% ) × 減徵率〕】－ ...

2024年7月1日 — 贈與的財產價值以「贈與時的現值」計算，因此，如果是贈與土地，那就以土地公告現值或評定標準價格計算；如果是贈與房屋則以房屋評定現值計算。 Q：夫妻離婚時， ...

2024年4月23日 — (三)根據遺產及贈與稅法施行細則第19條規定：「不動產贈與移轉所繳納之契稅或土地增值稅得自贈與總額中扣除。」因此，此次贈與所繳納的土地增值稅與契稅共 ...