買房喊8折價慘被「噴成狗」 內行人看實登反勸：心態真的要改 | 私立大學五星教授網

2023年3月23日 — 總結： 1.出價可參酌「社區行情」及「區域行情」會比較貼近真實，而非用「打幾折」去思考。 2.「打幾折」只不過是成交後的結果論、茶餘飯後的簡化概念。 ...

2023年5月21日 — 不過也有內行網友認為，出價打8折不是不行，但開價、實登平均價跟成交價要三者交互比對，若是屋主開價是上週的成交價加2成，打8折就很合理。也有網友 ...

2023年2月9日 — 不清楚樓主講的是預售屋還是中古屋！ 預售屋賣方開價相對有規則，過去三年你出價8折代銷絕對會請你出去。 若是中古屋且條件較差，出價8折應該不會立即被 ...

2023年12月5日 — 也有網友指出，問題不是出在房仲身上，而是賣家百百種，哪有公式可用，要以開價的幾折出價根本不是重點，500萬的房子開價1000萬，打8折還是虧，而若是屋 ...

有些專家學者會建議說出價要從7折 ... 投資客的房子通常因為利潤考量，很多看起來光鮮亮麗的房屋背後有壁癌、漏水的NG屋況，除非房屋的地段、坪數或屋況條件都很適合買方，否則 ...

2020年5月14日 — 一般來說，房子成交價會落在開價的8～9折間，若市場交易熱絡，成交價則會偏向較高區間，反之，若市場低迷，成交價就會偏向較低區間，但此法並非絕對，前 ...

2023年10月17日 — ... 開價打幾折才能夠買得到房子嗎？過去，有人建議以開價的七到八折出價，以確保不買貴。但現在，房地產市場變化迅速，而買房是一筆重要的投資。讓我們 ...

2023年4月28日 — 此話題引發眾多網友留言討論，不少有經驗的人都認為，與其研究打幾折合理，不如說「屋主想法」最重要：「買房子沒有在算打幾折的，雙方合意才有機會成交，如果您 ...