共有地分割「要注意這件事」 | 私立大學五星教授網

土地共有人，依土地法第34條之1第1項規定，取得全部共有物之處分權、而依法處分該共有土地時，如其承受人為共有人之一時，將發生該承受人因承受處分權人所處分之共有物全部 ...

2022年8月23日 — 分別共有物其中1共有人得單獨行使優先承買權，倘共有人與第三人通謀虛偽買賣或贈與，或未告知他共有人，使他共有人因而喪失土地法第34條之1第4項之 ...

2021年11月24日 — 分別共有係指依民法第817條之規定，數人按其應有部分對於一物有所有權，各共有人之應有部分不明時推定為均等。由上述可知分別共有時，各共有人一定會有 ...

2022年3月18日 — 該局進一步說明，共有人辦理土地分割時，若有前揭應課徵贈與稅情事，應由取得土地價值較分割前增多者，為受贈人，由稅捐稽徵機關就其增多部分，課徵土地 ...

本條第1項前段所稱「共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、永佃權、地役權或典權」，應就共有物之全部為之；所謂處分，指法律上及事實上之處分，但不包括贈與 ...

請問3兄弟持分繼承之土地，如要變更為其中一人所有時，應如何申請？ · 一、台端得以「買賣」或「贈與」方式辦理移轉登記。 · 二、申辦「買賣」或「贈與」說明如下：

四、公同共有土地全部之買賣(無論是第三人或共有人)，依土地法第34條之1得以多數決為之，並非一定要全體同意，但若是無償贈與則需全體共有人同意，另外依土地法規定多數決 ...

2023年7月20日 — 「假贈與，真買賣」？為了規避土地法第34條之1，共有人可否先將部分土地贈與給買受人後，再將剩餘的土地賣出呢？ 法律知識 ...

2023年10月23日 — 「 分別共有 」代表這一共有物的所有權是「按照一定比例」進行劃分的。譬如A 持有40% 、 B 持有30% 、 C 持有10% 、 D 持有20% ，即四人各自擁有 ...

關於公同共有人或分別共有人依土地法第34條之1規定處分共有物時，承受人得否為該共有物之共有人之一，及土地增值稅核課事宜乙案. 公布內容一、依據財政部97年6月5日台 ...